Estimation théorique
rue marie curie,56950 Crach (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue marie curie,56950-Crach indique un avis de valeur compris entre 362.000€ et 408.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.620€ et 4.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 362.000€ et 408.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.645€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.645€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crach (56046), comprenant 3446 habitants est de 7,92€, soit un loyer théorique mensuel de 792€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 972€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 362.000€ et 408.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.645€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.645€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crach (56046), comprenant 3446 habitants est de 7,92€, soit un loyer théorique mensuel de 792€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 972€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-25 | 1 | RUE DU FORT ESPAGNOL | 6 | 126 | 1000 | 660000€ | 5238€ |
2019-07-09 | 18 | RUE D ABOVILLE | 3 | 55 | 241 | 140000€ | 2545€ |
2022-09-28 | 13 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 78 | 315 | 266600€ | 3418€ |
2020-11-03 | 5742 | RTE DU FORT ESPAGNOL | 7 | 188 | 4000 | 490000€ | 2606€ |
2020-08-14 | 10 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 99 | 602 | 335000€ | 3384€ |
2021-10-19 | 13 | RUE DES ECOLES | 4 | 88 | 690 | 405000€ | 4602€ |
2022-08-09 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 56 | 379 | 60000€ | 1071€ |
2021-10-05 | 4 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 70 | 624 | 350000€ | 5000€ |
2020-06-09 | 3 | RUE DES RESISTANTS | 4 | 108 | 509 | 285000€ | 2639€ |
2019-12-13 | 3 | RUE PASTEUR | 2 | 42 | 37 | 130000€ | 3095€ |
2022-06-07 | 3 | RUE PASTEUR | 2 | 42 | 37 | 182000€ | 4333€ |
2021-02-18 | 2 | PL DE LA REPUBLIQUE | 2 | 40 | 188 | 260000€ | 6500€ |
2021-09-28 | 5 | PL DE L EGLISE | 6 | 115 | 90 | 360000€ | 3130€ |
2019-11-20 | 4 | RUE PASTEUR | 3 | 56 | 26 | 90000€ | 1607€ |
2021-02-12 | 2 | RUE PASTEUR | 3 | 50 | 40 | 130000€ | 2600€ |
2021-02-05 | 5 | RUE DES RESISTANTS | 3 | 81 | 471 | 203450€ | 2512€ |
2021-07-22 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 7 | 145 | 185 | 370000€ | 2552€ |
2021-10-15 | 22 | RUE CLEMENCEAU | 5 | 104 | 694 | 445000€ | 4279€ |
2021-09-24 | 3 | PL RENE LE MENE | 3 | 90 | 108 | 209000€ | 2322€ |
2021-01-12 | 9 | PL DE L EGLISE | 4 | 81 | 213 | 235000€ | 2901€ |
2021-07-12 | 9 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 61 | 330 | 242500€ | 3975€ |
2019-05-22 | 2 | RUE DES RESISTANTS | 3 | 55 | 185 | 126000€ | 2291€ |
2020-09-11 | 3 | RUE ST THURIAU | 3 | 74 | 243 | 252062€ | 3406€ |
2022-10-20 | 2 | PL CLEMENCEAU | 3 | 80 | 138 | 190000€ | 2375€ |
2020-10-06 | 2 | RUE SAINT CLAIR | 2 | 19 | 27 | 90000€ | 4737€ |
2022-01-24 | 2 | RUE SAINT CLAIR | 2 | 19 | 27 | 133740€ | 7039€ |
2023-01-13 | 14 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 134 | 334 | 280000€ | 2090€ |
2022-11-21 | 2 | RUE CLEMENCEAU | 4 | 74 | 63 | 177500€ | 2399€ |
2021-05-26 | 19 | PL DE L EGLISE | 2 | 50 | 41 | 185250€ | 3705€ |
2022-09-16 | 19 | PL DE L EGLISE | 2 | 50 | 41 | 295600€ | 5912€ |
2020-12-30 | 11 | RUE ST THURIAU | 7 | 205 | 1057 | 527000€ | 2571€ |
2022-08-03 | 14 | RUE BERLIOZ | 4 | 79 | 51 | 187110€ | 2368€ |
2021-06-23 | 6 | RUE DU STADE | 5 | 164 | 800 | 600000€ | 3659€ |
2019-06-28 | 19 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 107 | 293 | 290000€ | 2710€ |
2022-04-14 | 12 | RUE BERLIOZ | 6 | 120 | 493 | 385000€ | 3208€ |
2020-01-30 | 35 | HAM DE COET Y SALO | 4 | 134 | 765 | 407000€ | 3037€ |
2021-10-06 | 5305 | KERDREVEN | 3 | 60 | 5521 | 350000€ | 5833€ |
2021-12-24 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 80 | 675 | 280000€ | 3500€ |
2023-05-16 | 3 | RUE SAINT JEAN | 3 | 60 | 662 | 283000€ | 4717€ |
2022-07-28 | 9 | RUE MOZART | 4 | 87 | 580 | 380000€ | 4368€ |
2022-01-14 | 16 | RUE SAINT CLAIR | 5 | 161 | 206 | 310000€ | 1925€ |
2021-12-23 | 8 | RUE BERLIOZ | 5 | 101 | 564 | 350000€ | 3465€ |
2022-05-31 | 2 | IMP DU DOUET | 4 | 103 | 637 | 487650€ | 4734€ |
2021-05-03 | 5 | RUE SAINT JEAN | 7 | 138 | 613 | 380000€ | 2754€ |
2021-07-29 | 29 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 93 | 489 | 350000€ | 3763€ |
2021-07-22 | 8 | RUE SAINT JEAN | 4 | 120 | 870 | 416000€ | 3467€ |
2021-04-08 | 6 | RUE ABBE MARCEL JEGO | 4 | 148 | 743 | 470000€ | 3176€ |
2020-08-26 | 32 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 187 | 902 | 390000€ | 2086€ |
2021-06-30 | 6 | IMP ERIC TABARLY | 5 | 128 | 600 | 390000€ | 3047€ |
2020-06-03 | 4 | RUE ABBE MARCEL JEGO | 5 | 140 | 847 | 419700€ | 2998€ |
2020-07-08 | 8 | RUE DU TOURBILLON | 5 | 110 | 798 | 340000€ | 3091€ |
2020-09-25 | 5 | IMP ERIC TABARLY | 5 | 128 | 814 | 370660€ | 2896€ |
2019-12-16 | 5 | RUE DU TOURBILLON | 5 | 95 | 1048 | 309000€ | 3253€ |
2022-11-17 | 9 | RUE DU TOURBILLON | 6 | 127 | 692 | 345000€ | 2717€ |
2020-10-23 | 21 | RUE DU TOURBILLON | 6 | 112 | 560 | 258000€ | 2304€ |
2021-09-29 | 5301 | KERDREVEN | 4 | 137 | 1000 | 605000€ | 4416€ |
2022-01-17 | 20 | CITE DU DOLMEN | 5 | 95 | 596 | 310000€ | 3263€ |
2019-07-12 | 2 | ALL MATHURIN MEHEUT | 1 | 95 | 704 | 335000€ | 3526€ |
2019-09-28 | 5301 | KERDREVEN | 4 | 137 | 0 | 350000€ | 2555€ |
2022-10-14 | 21 | RUE DU STADE | 6 | 178 | 1366 | 650000€ | 3652€ |
2019-11-14 | 4 | IMP LANN ER GO | 5 | 108 | 845 | 297000€ | 2750€ |
2021-10-01 | 1 | ALL MATHURIN MEHEUT | 6 | 150 | 589 | 430000€ | 2867€ |
2021-05-03 | 2 | IMP LANN ER GO | 5 | 157 | 913 | 450000€ | 2866€ |
2021-03-13 | 5130 | LE MARE | 4 | 104 | 343 | 240000€ | 2308€ |
2019-12-06 | 36 | CITE DU DOLMEN | 6 | 98 | 672 | 321900€ | 3285€ |
2022-02-25 | 11 | RUE EMILE BERNARD | 5 | 112 | 395 | 370000€ | 3304€ |
2023-03-31 | 3 | RUE EMILE BERNARD | 5 | 120 | 408 | 667200€ | 5560€ |
2019-06-18 | 5 | ALL MATHURIN MEHEUT | 5 | 142 | 645 | 360000€ | 2535€ |
2023-04-14 | 1 | IMP DU TOURBILLON | 4 | 79 | 407 | 382570€ | 4843€ |
2020-07-28 | 4 | IMP DES ORMES | 4 | 81 | 4000 | 320000€ | 3951€ |
2022-12-15 | 8 | ALL MARIN MARIE | 6 | 131 | 815 | 542650€ | 4142€ |
2021-10-12 | 3 | RUE HENRI LE FAUCONNIER | 5 | 110 | 412 | 424000€ | 3855€ |
2021-12-20 | 4 | CHE DE GUERIHUEL | 4 | 160 | 662 | 405000€ | 2531€ |
2022-06-18 | 4 | ALL MARIN MARIE | 6 | 143 | 656 | 510000€ | 3566€ |
2022-09-29 | 2 | ALL MARIN MARIE | 6 | 125 | 692 | 555000€ | 4440€ |
2021-04-19 | 27 | RUE DU STADE | 6 | 138 | 1020 | 400000€ | 2899€ |
2019-08-07 | 16 | RUE DES AJONCS | 4 | 111 | 926 | 295000€ | 2658€ |
2019-09-21 | 3 | IMP DES ORMES | 5 | 72 | 1004 | 172000€ | 2389€ |
2019-07-12 | 13 | ALL MAX JACOB | 6 | 128 | 569 | 380000€ | 2969€ |
2021-02-05 | 25 | RUE SAINT CLAIR | 3 | 66 | 961 | 263300€ | 3989€ |
2021-02-03 | 3 | IMP DU PETIT COSQUER | 5 | 76 | 624 | 374960€ | 4934€ |
2019-06-17 | 5151 | LANDE DE KERMARQUER | 5 | 142 | 800 | 260000€ | 1831€ |
2020-05-18 | 7 | IMP DU PETIT COSQUER | 5 | 100 | 722 | 336000€ | 3360€ |
2022-04-27 | 19 | HAM DE KERGLEVERIT | 5 | 480 | 33064 | 5800000€ | 12083€ |
2022-01-27 | 1 | RUE DES AJONCS | 3 | 54 | 1026 | 320000€ | 5926€ |
2019-06-05 | 15 | RUE SAINT JEAN | 3 | 88 | 824 | 263000€ | 2989€ |
2021-10-01 | 14 | RUE DES ORMES | 3 | 70 | 713 | 310000€ | 4429€ |
2021-02-19 | 42 | RUE SAINT CLAIR | 5 | 128 | 0 | 350500€ | 2738€ |
2022-12-22 | 9 | HAM DU BEUDREC | 3 | 125 | 1068 | 525000€ | 4200€ |
2021-07-29 | 13 | HAM DU BEUDREC | 6 | 171 | 901 | 435000€ | 2544€ |
2021-06-15 | 1 | HAM DU BEUDREC | 5 | 160 | 3802 | 740000€ | 4625€ |
2022-10-17 | 12 | CHE DE GUERIHUEL | 7 | 187 | 0 | 850000€ | 4545€ |
2020-01-24 | 10 | RUE DES ORMES | 5 | 104 | 1135 | 295000€ | 2837€ |
2022-12-19 | 3 | HAM DE KERFACILE | 4 | 77 | 755 | 285000€ | 3701€ |
2021-10-06 | 2 | IMP LANDE KERMARQUER | 4 | 88 | 612 | 284500€ | 3233€ |
2020-10-13 | 4 | HAM DU BEUDREC | 8 | 224 | 5927 | 569498€ | 2542€ |
2019-09-28 | 6 | IMP LANDE KERMARQUER | 4 | 77 | 356 | 185000€ | 2403€ |
2020-06-12 | 5 | IMP LANDE KERMARQUER | 4 | 112 | 575 | 335000€ | 2991€ |
2019-10-11 | 13 | KERZUC | 6 | 111 | 505 | 285000€ | 2568€ |
2021-04-02 | 4 | IMP DES CAMELIAS | 7 | 248 | 800 | 710000€ | 2863€ |
2019-09-28 | 8 | IMP LANDE KERMARQUER | 4 | 77 | 323 | 185000€ | 2403€ |
2021-03-26 | 6 | HAM DE KEROURIO | 5 | 101 | 1002 | 290000€ | 2871€ |
2020-03-14 | 11 | LANN KERMARQUER | 5 | 110 | 794 | 288000€ | 2618€ |
2022-07-11 | 27 | HAM DU BEUDREC | 4 | 115 | 702 | 457600€ | 3979€ |
2019-12-13 | 14 | LANN KERMARQUER | 5 | 134 | 852 | 470000€ | 3507€ |
2020-05-28 | 41 | RUE DU STADE | 6 | 120 | 1215 | 486500€ | 4054€ |
2021-09-10 | 8 | RUE DES GENETS | 7 | 130 | 1099 | 284444€ | 2188€ |
2023-03-07 | 16 | LOT LE CLOS DE KERZUC | 4 | 155 | 563 | 762317€ | 4918€ |
2019-05-25 | 11 | IMP DES HORTENSIAS | 7 | 170 | 835 | 455000€ | 2676€ |
2021-04-30 | 11 | RUE CROIX SAINT JEAN | 5 | 180 | 1035 | 405000€ | 2250€ |
2019-07-23 | 43 | RUE DU STADE | 7 | 126 | 1333 | 488000€ | 3873€ |
2023-01-10 | 17 | LANN KERMARQUER | 4 | 73 | 800 | 273900€ | 3752€ |
2020-06-23 | 36 | KERZUC | 8 | 180 | 293 | 248600€ | 1381€ |
2022-05-02 | 3 | HAM DE LA VILLENEUVE | 5 | 165 | 1092 | 762807€ | 4623€ |
2021-07-09 | 12 | RUE CROIX SAINT JEAN | 4 | 85 | 874 | 345000€ | 4059€ |
2021-04-13 | 5307 | PLAS KAER | 4 | 94 | 21004 | 550000€ | 5851€ |
2022-10-19 | 5 | HAM DE LA VILLENEUVE | 5 | 123 | 450 | 372000€ | 3024€ |
2021-04-28 | 5 | HAM DE LA VILLENEUVE | 5 | 123 | 344 | 330000€ | 2683€ |
2022-10-21 | 1 | RUE DE LA BAIE SAINT JEAN | 4 | 145 | 1244 | 550000€ | 3793€ |
2022-12-01 | 21 | LANN KERMARQUER | 6 | 91 | 697 | 367900€ | 4043€ |
2022-07-08 | 21 | LANN KERMARQUER | 6 | 91 | 0 | 440200€ | 4837€ |
2019-08-30 | 6 | IMP MELUREN | 3 | 92 | 450 | 289700€ | 3149€ |
2021-02-11 | 50 | KERZUC | 5 | 208 | 0 | 487741€ | 2345€ |
2021-06-11 | 6552 | RTE DE LUFFANG | 8 | 164 | 800 | 570000€ | 3476€ |
2022-05-31 | 9 | HAM KERVEURH | 5 | 145 | 388 | 25000€ | 172€ |
2022-01-10 | 5029 | KERLOIS | 5 | 194 | 0 | 400000€ | 2062€ |
2020-12-15 | 24 | HAM KERVEURH | 5 | 110 | 1032 | 450000€ | 4091€ |
2020-09-15 | 40 | HAM KERVEURH | 4 | 97 | 490 | 236636€ | 2440€ |
2019-12-30 | 9 | HAM DE KERICART | 11 | 286 | 800 | 777000€ | 2717€ |
2021-10-15 | 30 | HAM DE KERYONVARCH | 6 | 145 | 1000 | 410000€ | 2828€ |
2023-03-31 | 6536 | KERJEAN | 4 | 110 | 419 | 770000€ | 7000€ |
2020-05-22 | 5025 | LE CHAT NOIR | 3 | 80 | 1047 | 210000€ | 2625€ |
2019-10-31 | 5618 | KERJEAN | 4 | 160 | 10000 | 340000€ | 2125€ |
2020-01-24 | 5249 | KERIZAN | 5 | 78 | 511 | 265000€ | 3397€ |
2020-06-01 | 6089 | KERAMBEL | 4 | 110 | 942 | 425000€ | 3864€ |
2022-08-30 | 5248 | KERIZAN | 1 | 18 | 1124 | 427500€ | 23750€ |
2023-06-01 | 3 | KERAMBEL | 5 | 88 | 810 | 467244€ | 5310€ |
2019-11-26 | 9 | HAM DU LUFFANG | 4 | 127 | 1050 | 390000€ | 3071€ |
2019-12-16 | 5611 | POURHORS | 7 | 198 | 1810 | 597500€ | 3018€ |
2021-06-30 | 15 | HAM DE KERGALDAN | 5 | 132 | 629 | 344780€ | 2612€ |
2021-04-29 | 22 | HAM DE KERYONVARCH | 8 | 173 | 1000 | 597850€ | 3456€ |
2022-05-18 | 5022 | LE CHAT NOIR | 2 | 42 | 269 | 136000€ | 3238€ |
2020-04-23 | 2 | HAM DE KERBISCAM | 6 | 130 | 1000 | 357000€ | 2746€ |
2021-09-24 | 2 | IMP DU LUFFANG | 6 | 315 | 1000 | 1501000€ | 4765€ |
2020-10-16 | 5560 | KER AMBEL | 5 | 148 | 1239 | 455000€ | 3074€ |
2020-12-07 | 11 | HAM DE KERGALDAN | 3 | 70 | 2267 | 300000€ | 4286€ |
2022-07-11 | 4 | HAM DE KERBISCAM | 2 | 63 | 6868 | 300000€ | 4762€ |
2023-02-16 | 4 | HAM DE KERBISCAM | 2 | 63 | 500 | 400000€ | 6349€ |
2020-06-12 | 5568 | KERRAN | 5 | 127 | 669 | 360000€ | 2835€ |
2019-07-19 | 0 | KERRAN | 4 | 129 | 896 | 365500€ | 2833€ |